Modelo Reclamación Plusvalía Municipal

Actualizado el 12/04/2024

La Plusvalía municipal se conoce como un impuesto que se encarga de fijar el aumento del valor de un terreno urbano durante los años en los que una persona haya sido propietaria de este mismo terreno. Se debía pagar si se vendía, se daba en herencia o se donaba la propiedad, como un impuesto al ayuntamiento del municipio al que perteneciese dicho territorio.

Recientemente, el Tribunal Constitucional ha publicado una sentencia judicial por la cual se tumba la plusvalía municipal. Es decir, ya no hay que pagar este impuesto, por tanto, muchas personas que ya lo han hecho se preguntan cómo reclamarlo. Pues en este artículo vamos a explicarte cómo hacerlo y te dejaremos unos modelos de reclamación para ello.

¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Si ha vendido una propiedad y ha pagado la plusvalía teniendo pérdidas, le indicamos los pasos que debe realizar con esta guía para hacer la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal.

• En primer lugar deberá solicitar a su Ayuntamiento que modifique la autoliquidación.
• Si tras esta petición no obtiene respuesta, es decir hay un silencio administrativo, entonces podrá presentar una reclamación administrativo frente al Tribunal Municipal correspondiente. Dispone de 6 meses para este paso. En caso de no existir dicho tribunal, se presentará un recurso de reposición en el plazo de 1 mes.
• En caso de que se vuelvan a rechazar sus recursos y reclamaciones por vía administrativa, entonces le quedará la vía judicial, en la que podrá interponer una demanda contencioso administrativa.

📥 Modelo Reclamación Plusvalía Municipal 2024

Si quieres emprender una reclamación contra una administración pública, es necesario aportar toda la documentación posible. Ya que esto nos permitirá darle valor a nuestra demanda, además de pruebas de los hechos que se reclaman.

Por tanto, para recurrir este impuesto es necesario presentar un modelo reclamación plusvalía municipal como los que puede encontrar en los links de descarga gratis de aquí abajo. Tanto en archivo de pdf como en archivo de word.

Además de este modelo, también hay que adjuntar el justificante de haber pagado el impuesto de plusvalía municipal. Y puede que en algunos casos, sea conveniente incluir la escritura de adquisición de bien y la de transmisión.

📋 Modelo Reclamación Plusvalía Municipal

Este es el escrito de reclamación de la plusvalía genérico.

Reclamación Plusvalía Municipal PDF

Reclamación Plusvalía Municipal WORD

📑 Modelo Reclamación Plusvalía Municipal con Pérdidas

Si ha vendido una propiedad en la que ha tenido pérdidas puede reclamarlo con este modelo:

Reclamación Plusvalía Municipal con Pérdidas PDF

Reclamación Plusvalía Municipal con Pérdidas WORD

📄 Modelo Reclamación Plusvalía Municipal por Herencia

En caso de tratarse de un impuesto de la plusvalía por una vivienda en herencia, entonces emplee el siguiente formulario:

Reclamación Plusvalía Municipal por Herencia PDF

Reclamación Plusvalía Municipal por Herencia WORD

📅 Plazos

¿Cuánto tiempo tengo para reclamar la plusvalía municipal?

El plazo para reclamar la plusvalía municipal dependerá de si ha habido autoliquidación o liquidación. Veamos los plazos según cada caso.

• Plazo Autoliquidación: en caso de haber pagado voluntariamente, son 4 años.
• Plazo Liquidación: si el ayuntamiento le requirió el pago, entonces es 1 mes.

¿Cuánto cuesta reclamar plusvalía?

Es difícil calcular el gasto de la reclamación por plusvalía municipal, pero si podemos darle unas cifras aproximadas de lo que suele costar este proceso.

El importe de la reclamación puede situarse entre el 10% y el 20% de la cantidad que se consiga recuperar.

Otros Modelos de Reclamación:

En esta sección puede ver que disponemos de más modelos de reclamaciones dentro del ámbito de las reclamaciones de carácter administrativo. Pero también tenemos en nuestra web reclamaciones económicas y dirigidas al consumidor.